マンションを購入するためには多額の費用がかかります。
その費用にはマンション本体の金額だけではなく、初期費用も発生します。
どのくらいの金額を準備をしておけばいいのか、具体的な費用などについて知っておきましょう。
初期費用はいくらになるのか？
新築マンションを購入したときの初期費用は、マンションの購入代金の3～5%と言われています。
中古マンションを購入するときは、仲介手数料なども発生しますので5～10%です。
当然かもしれませんが、新築で購入するよりも高くなってます。
例えば、4000万円のマンションを新築で購入したときには、約200万円の初期費用がかかることになります。
思ったよりも高くつきますので、もしマンションの購入を検討している方は、事前に確認をしておきましょう。
初期費用に掛かる内訳ですが、大体ですが四つに分かれています。
1点目は住宅ローンの関係で発生する費用、2点目は登記に発生する費用、3点目は税金についての費用、4点目はその他の費用です。
それぞれマンションを購入する際に必要な書類を揃えたり、証明書などを発行する際の手数料が含まれています。
契約をする際の印紙代や、マンション購入後に毎月掛かる修繕積立費なども購入するマンションによって異なります。
少しでも費用を抑えたいという方は、最初にマンションの料金を確認して、初期費用がいくらくらいかかるのかを調べておくことが大切です。
気になるマンションを見つけたら、いくつかを比較をしてみましょう。
