マンションを買いたいという方は、どんなタイミングで購入すればいいか悩んでいると思います。
よくテレビや雑誌、ネットの情報で「今が買い時」的な広告を見ることはないでしょうか？
こういった情報を眼にすると、結構惑わされると思います。
特に、マンションの購入を考えていたときなどは、その傾向が強くなりますよね。
それでは、マンションを買うタイミング的には、どんなときが良いのでしょうか？
マンションを購入するのはいつ？
メディアを見ていると「今買うべき」と言うケースと、「今は買ってはいけない」と言うケースに分かれます。
正直、どっちが正しいのか？
よく記事を読んだりしても、それらしいことが書かれているため、何が正しいのか解かりません。
気付いたときには、何も買わないまま時間だけが過ぎていて、結局はタイミングを逃してしまうことも珍しくありません。
そんな人は、結構多いと思います。
マンションのことに限った話ではなく、情報収集している間にお腹いっぱいになって、結局は買わずじまいなんてことはないですか？
情報を集めるのは良いですが、本心まで情報に惑わされていたら、何時になっても決断はできないですよね。
これは私の体験でもありますが、周りの意見に耳を傾けすぎると、後々になってから後悔をします。
ある程度は、腹をくくる場面が必要ではないでしょうか。
実際に、マンションの購入をするのにも、タイミングというものは無いと思っていいと思います。
マンションの情報を集め出すと解かりますが、買う買わないの意見は人によって異なります。
そのため調べれば調べるほど、迷うだけです。
それよりも家族との話し合いを優先させたり、市場の動向を見た方が間違いないと思います。
マンションの購入時期というのも、欲しいと思うマンションに出会った時が一番のタイミングです。
マンションはテレビや車と違って、同じ物件はありません。
似たようなマンションは存在しても、日当たりや間取りなどは違いますし、住みたい地域や階層なども異なるかもしれません。
情報を集めている間に、狙っていたマンションも誰か知らない人が購入してしまう可能性もあります。
理想のマンションを手に入れるということは、ある意味早い物勝ちということなのです。
頭金は貯める必要なし
マンションは高額になりますので、ほとんどの人が購入するときに住宅ローンを組むと思います。
ローンは借りる年数が長くなったり、金額が高くなると利息が増えてしまいます。
そのため少しでも利息を減らすために頭金を準備したり、年数を短くする人もいるでしょう。
でもその頭金が貯まるまでマンションの購入をしないと、欲しかった物件は別の誰かに買われてしまうかもしれません。
またローンの年数を短くし過ぎると、月々の支払いが高くなって、こちらも大変な思いをすることになるでしょう。
たまたま頭金分が口座に貯まっていれば良いですが、そうでないときは無理をして頭金を用意する必要はありません。
住宅ローンには、必ずしも頭金が必要ではないからです。
でも頭金を用意しないと金利が高くなる…と勿体無く感じている人もいるでしょう。
そんな方は、繰り上げ返済をすればいいのです。
住宅ローンのように長い年月を支払うローンの場合は、お金を貯めて後に繰り上げ返済をすればそこまで利息に大差は出ません。
頭金を貯めることばかりを考えるよりも、欲しいと思ったマンションと出会えたら、すぐに決断をした方が後になってから後悔をすることはないでしょう。
まとめ
マンションを購入するべきタイミングと言うのは、ある日突然訪れると思った方がいいでしょう。
あなたが「欲しい」と感じた瞬間こそが、そのベストなタイミングです。
ただ家族がいるのであれば、やはり相談はしておかなければいけません。
どんなに自分が良い物件だと感じても、一緒に住む家族にとっては解からないからです。
しかし意見が合ったときは、迅速な決断が必要になるでしょう。
すぐにでも行動へ移さないと、誰かに取られてしまうかもしれないからです。
将来、後悔をしないためにも、いつでも心の準備をしておきましょう。
