マンションを購入するということは、一生に一度の大きな買い物をするという意味になります。
そのためできる限り失敗をしないように、上手に購入するためには、どうしたらいいのでしょうか？
実際にマンションを購入するために、必要と思えることを紹介します。
マンションの購入に必要な費用
マンションを購入するために、気になるのが費用だと思いますが、中でも頭金はその後の支払いに関係するものだから重要です。
この頭金として支払う金額は、500万円未満の人が多いようです。
皆さん、結構多く入れていますね。
頭金に関しては、できるだけ多く支払うのに超したことはありませんが、やっぱり無理のない範囲で支払うことが大切です。
後のローンの支払いのことばかりを考えて、最初に多くのお金を払ってしまうと、今後生活をする上で厳しくなるからです。
そのため頭金は、ほどほどにしておく方が良いと思います。
住宅ローンを組む年数に関しては、35年のフルローンで組むのが良いかもしれません。
年数が短い方が金利がかからないから良さそうだと思うイメージがあります。
しかし長くローンを組んだ方が、月々の支払いを少なくすることができます。
仕事を頑張って、いずれ余裕ができてきたら、繰り上げ返済を考えれば済むことです。
月々の支払いを少なくして、生活に余裕を持つのであれば、フルローンで申し込んでいた方が良い生活を営めます。
金利分については、後に繰り上げ返済をするのであれば、あまり気にするほどの金額にはなりません。
金利よりも、日々の生活を優先しましょう。
周辺についても調べておくこと
気になるマンションを見つけることができたら、実際に周辺を歩いたりして、利便性を確かめておきましょう。
朝、昼、晩に時間をズラすなどすると、周辺の環境や日当たりなども知ることができます。
できることなら、曜日なども何回かに分けて行うと良いかもしれません。
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歩いて行ける範囲内にスーパーやコンビニは存在するのか？
近隣に便利なレストランやカフェはあるのか？
子供が通える学校や塾は、歩いて行けるのか？
何かあった時に駆け込める医院や病院は、24時間受け付けてくれるのでしょうか？
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忘れがちですが、いざという時のための交番や警察署、災害時の避難施設はあるのかも確認しておくと良いでしょう。
すべてを求めすぎると見つからないかもしれませんが、その中から自分が求めるものは何かを把握しておきましょう。
理想的な空間を追い求めるだけでなく、現実をしっかり考えながら選ぶことが大切ですよ。
