一般的なマンションには、管理組合があります。
特に建てられてからそこまで古くないマンションには、必ず備わっていると思います。
その管理組合は、基本的にマンションを購入した住人が属することになりますが、賃貸で住んでいる人は入ることができるのでしょうか？
管理組合に属すことができるのは？
管理組合とは、マンションの運営的なことを含めて、様々なことを決定したり管理している組織です。
そのため分譲マンションの場合は、マンションを購入した居住者全員が属することになります。
基本的に建物や共有スペースなどは、マンションを購入した住人の共有財産です。
そのマンションを維持管理するために管理組合を組織して、集団で管理運営を行っていく必要があります。
反対に賃貸マンションの場合には、そのマンションの所有者はあくまでも大家であり、オーナーです。
そこに住む居住者はマンションを所有しているのではなく、家賃を払うことによって借りているという状態になるため、マンション自体の運営を行う必要はなく管理組合も基本的に存在しません。
何か問題があった場合には、基本的にその解決はマンションの所有者であるオーナーに一任されます。
ただしマンションを個別に見ると、居住者の多さなどから管理組合と似た組織を作っているところもあります。
基本的に賃貸マンションの場合には管理組合はありませんが、分譲マンションのオーナーから借りて住んでいたとしても、賃貸の人は管理組合に属することはできないことを覚えておきましょう。
まとめ
マンションに住んでいる住人であれば、自然に管理組合に入ることになります。
しかし賃貸として借りている人は、基本的に管理組合には属しません。
マンションのルールや支払いの決定権は、あくまでマンションの所有者が持つことになる、ということを表しています。
