「マンション買うときは、ローンは何年くらいで組めば丁度良いのか？」
結構、マンションを購入すると決めた人は、悩む問題だと思います。
人によっては一括で購入する人もいるかもしれませんが、大体の人がローンを組みますよね。
では、どれくらいのローンが丁度良いのでしょうか？
ローンの期間は何年が良い？
一般的なサラリーマンがマンションを購入するとき、どうしますか？
大抵の人が住宅ローンを組むのではないでしょうか。
通常、住宅ローンの返済期間は最長で35年が一般的です。
普通にサラリーマンとして生きていると結婚をしたり、子供の進学があったりなど、ライフスタイルも現時点とは変わります。
仮にローンを組んでマンションを購入すると、返済している最中に子供の教育費がかさんだり、家計も大きく変化する可能性があります。
一般的に住宅ローンを組むとき、大方で完済する際の年齢は７５～８０までというケースが多いと言われています。
そのためローンの最長でもある35年で組んでおき、余裕ができたときに繰り上げ返済をしていくことが望ましいでしょう。
マンションを購入するときは、一国一城の主という考え方もあり、頭金など最初に支払っておき金額を低めにしたいという気持ちもあると思います。
しかし、そこから医療費や学費などでお金が必要になることもあるので、無理をしてお金を使うことは禁物と言えるでしょう。
ローン期間というのは、それを組む人の年齢によっても選択幅は異なります。
若い人は長く組んでも良いかもしれませんが、歳を取っているとあまり長くは組めないでしょう。
そのため誰にとってもベストの期間というのは、正直ありません。
借り入れる金額と金利が一定であれば、ローンの期間が長いほど月々の返済額が減ることもあるので、人生設計を考えてローンを組む年数を考えましょう。
まとめ
住宅ローンを組む年数は、長くなるほど月々は安くなりますが、総額は金利分上がります。
ただローンは途中から繰り上げ返済をすることもできますので、最初はあまり考えずに長めに設定をしておく方が良いかもしれません。
将来的な返済額を減らすことよりも、現時点での月々の返済額を減らした方が、生活上何らかの問題が起きても対処しやすいからです。
余裕が出てきたら、繰り上げ返済を選ぶといいでしょう。
