一般的に、マンションには管理組合が存在します。
管理組合に属するのはマンションを購入した住人になり、これを組合員と呼んでいます。
その組合員から、時期毎に理事会の役員が選ばれ、決められた任期の中でマンションに関する決め事や管理を行います。
理事会に選ばれた役員は、いくつかの役割に分かれています。
理事会の役員の役割とは
まず理事会のトップになる理事長は管理組合の代表になり、業務の統括を行うことになります。
理事長はある意味マンションの責任者の立場であり、住民をまとめる役割を担っています。
副理事長は、知事長の補佐及び代理を務める役職です。
そして最も人数の多い役職が理事になります。
理事とは、管理組合を構成する役員のことで、マンション管理における実働的な役割を担う人になります。
住民に対してマンションに関するアンケートを行ったり、トラブルの把握や解決策の議論、催し物を開催するときには、それらの計画を練るなどがあります。
ただ現実的には、これらは管理会社が代理で行うこともあり、実質的に活動していない理事もたくさんいます。
会計を担当する会計理事や書記、中には防災担当理事といった役職がある管理組合もあります。
それぞれが専門の分野で、自らが住んでいるマンションの問題点の把握や提案を行い、組合員全員が参加する総会の場で話し合って解決していきます。
最後に、理事会を監査する役割の監事という役職もあります。
こちらは監査及び報告が業務内容となり、管理組合の中に含まれない役割を担い、理事長の解任要求もできる特別な立場になります。
まとめ
様々な役職がありますが、マンションに住んでいる住人であれば、時期がくれば理事会へ参加することになるはずです。
そのときにどんな役職が割り振られても良いように、役割についてしっかり覚えておきましょう。
