今、中古マンションを購入しようか考えているあなたへ向けて言います。
まだ、買ってはいけません。
いや、中古マンションを購入したお前が何言ってるの？と思うかもしれませんが、その決断ちょっとだけ待ってください。
中古マンションを購入しようと思ったら、まずは逸る気持ちを抑えて少しだけ落ち着きましょう。
世の中には、中古マンションを購入することをおすすめしない人もいます。
もしあなたが何も考えず、値段だけで中古マンションを購入したら、買った後に後悔するかもしれません。
そのため様々な理由から、中古マンションを買わない方がいいと話す人もいるのです。
では、本当に中古マンションは買ってはいけないのでしょうか？
中古マンションは買ってはいけないは本当なのか？
私自身の体験では、中古マンションを購入するまで色々と葛藤をしたり悩みもしましたが、最終的には運に助けられました。
でも中古マンションを購入しようと思ってこのブログを見ているあなたは、私のように行き当たりばったりの運任せでは買わないと思います。
普通に賢いからこそ、物件選びに悩んでいるのではないでしょうか。
そんなあなたには、正しく中古マンションを選んでもらいたいと思います。
ネットを開けば中古マンションの悪口や、マンション自体に否定的な意見も多数見掛けます。
様々な角度から様々な意見を参考にするのは良いことですが、否定的な意見を一つ一つ確認していると、何時になっても決断はできません。
極端なことを言えば、買いたい人は買えば良いですし、買いたくない人は買わなければ良いのです。
よくマンションを買ってはいけないと叫ぶ人の意見には、戸建て住宅や賃貸マンションを勧める話が見られます。
戸建てには戸建てのメリットがあるのは認めますが、マンションにはマンションのメリットがあります。
私は中古マンションを購入しましたが、両親は持ち家に住んでいます。
私自身、両親の持つ戸建て住宅に住んでいましたので、その良さも理解できます。
中古マンションの購入を決めた時、私は両親に伝えたら反対され、戸建て住宅を勧められました。
この点については、上司や社長からも同じように言われました。
しかし中古マンションを購入して、既に10年近く住んでいる私の意見は真逆です。
今も購入した当時も、「買って良かった」と心から思っているからです。
また賃貸マンションについても、色々な意見があるのは解かります。
もちろん賃貸にもメリットはありますし、その良さも理解はできます。
ただ、独身の方であればまだしも、家族のいる方は不動産を持っていた方がメリットになると思います。
何故なら、住宅ローンは契約者が亡くなると団信という保険が適用されることになり、残された家族は支払い義務がなくなるからです。
これが賃貸であれば、契約者が亡くなっても家賃は安くはならないどころか、物価と共に高くなるかもしれません。
賃貸の家賃を払うシステムは歳を取っても払う義務がありますし、借りるためには保証人を用意しなければならないなど、将来的にはかなり大変になるかもしれません。
もちろんマンションを購入すると管理費や修繕積立費は掛かりますが、賃貸と比べると少ないケースがほとんどです。
あなたが一家の大黒柱であるならば、いつかは不動産を持っておいた方が家族にとっては安心ですし、仮にローンを前倒しで払うと残りは管理費と修繕積立費だけです。
もし他の地域に住みたくなったら貸し出すこともできるのは、持ち家の特権です。
さらに新築マンションと比べて、中古マンションの方が安い金額で購入できるため、ローンなども早く返せる可能性が高いと言えます。
人間の一生はあまり短くはありません。
中古マンションを購入しなくても、あなたは何処かに住むことになるでしょう。
では、今から10年後、20年後に何処に住んでいるのでしょうか？
家族がいる方は子供が巣立っているかもしれません。
またこれから家族を持つ方は、子供が部屋を欲しがる年頃かもしれません。
そのとき、あなたの住んでいるのは何処なのでしょう？
もし、そこから住宅を購入することになったら、ローンの返済は何時になるのでしょうか？
あなたが、これから中古マンションを購入しようと考えているのであれば、しっかりとした未来予想図が必要です。
周りの言葉を聞くことはとても大切ですが、あまり惑わされないことも大切です。
考え過ぎて先送りにしても歳は取りますし、将来の不安が広がる可能性があることも忘れてはいけません。
結論として言えることは、中古マンションを購入したいと思うのであれば、買うべきだと思います。
まとめ
結論は述べましたが、私はマンションを購入したので肯定派です。
実際に住んでいるので快適さを体感しています。
ただ残念な部分と言えば、庭がないことでしょうか。
子供のいる方は庭で遊ばせたいと願うでしょうし、それに関してはマンションは庭付きの一階の部屋以外には憧れでもあります。
その点を踏まえると、戸建ての方が良いという意見も納得はできます。
それでも、私はマンションに住んでいて良かったです。
要は、本人が納得するか否かなのでしょうね。
